Sprzedaż nieruchomości przy współwłasności
W skrócie: obsługujemy sprawy przy współwłasności na terenie całej Polski – analizujemy sytuację bezpłatnie i przedstawiamy konkretną propozycję zakupu, dopasowaną do stanu prawnego nieruchomości.
Współwłasność nieruchomości nie oznacza, że musisz czekać na zgodę wszystkich, żeby sprzedać swoją część. Znalezienie kupca na sam udział na wolnym rynku bywa trudne – specjalizujemy się właśnie w takich transakcjach, niezależnie od stanowiska pozostałych współwłaścicieli.
Bezpłatna wycena nieruchomości
Wypełnij formularz – odpowiadamy w 24h, bez zobowiązań.
Typowe sytuacje, z którymi się spotykamy
- Konflikt między współwłaścicielami co do dalszych losów nieruchomości
- Jeden ze współwłaścicieli chce sprzedać, pozostali nie są zainteresowani
- Współwłasność powstała po podziale majątku lub rozwodzie
- Brak porozumienia co do sposobu korzystania ze wspólnej nieruchomości
Dlaczego warto wybrać nas w takiej sytuacji
- Sprawdzamy ewentualne prawo pierwokupu pozostałych współwłaścicieli przed transakcją
- Wchodzimy we współwłasność z pozostałymi osobami i dalej ustalamy sprawy z nimi
- Nie wymagamy zgody ani obecności pozostałych współwłaścicieli przy sprzedaży Twojej części
- Analizujemy sposób dotychczasowego korzystania z nieruchomości przed wyceną
Jak przebiega proces
- Kontakt – opisujesz sytuację przez formularz lub telefonicznie.
- Analiza i wycena w 24h – sprawdzamy dokumenty i przedstawiamy konkretną ofertę.
- Notariusz – ustalamy termin i przygotowujemy formalności.
- Wypłata środków – gotówka trafia na Twoje konto po podpisaniu aktu.
Najczęstsze pytania
Czy muszę mieć zgodę pozostałych współwłaścicieli, żeby sprzedać swój udział?Nie, każdy współwłaściciel może swobodnie rozporządzać swoim udziałem zgodnie z art. 198 Kodeksu cywilnego.
Co jeśli pozostali współwłaściciele są przeciwni sprzedaży?To nie blokuje sprzedaży Twojej części – transakcja dotyczy wyłącznie Twojego udziału.
Czy wycena udziału jest niższa niż proporcjonalna część wartości całej nieruchomości?Wyceniamy udział indywidualnie, biorąc pod uwagę jego wielkość i sytuację całej nieruchomości.
| Problem | Potrzebny dokument | Pierwszy krok |
|---|---|---|
| Nietypowa sytuacja prawna | Dokumenty potwierdzające własność i obciążenia | Opisz sprawę – doradzimy kolejny krok |
Jeśli zastanawiasz się nad kolejnymi krokami, sprawdź czym jest zniesienie współwłasności, zapoznaj się z ofertą dla spraw przy współwłasności, albo od razu poproś o bezpłatną wycenę.
Jak wygląda współpraca z nami – krok po kroku
- 1. Pierwszy kontaktZostawiasz swoje dane przez formularz, telefon lub WhatsApp – opisujemy sobie sytuację i rodzaj nieruchomości.
- 2. Bezpłatna wycenaNasz zespół przygotowuje rzetelną wycenę opartą na realnych transakcjach w okolicy, bez zaniżania.
- 3. Weryfikacja dokumentówSprawdzamy księgę wieczystą i stan prawny nieruchomości, informując Cię o każdym kroku.
- 4. Podpisanie umowyUstalamy szczegóły współpracy i przygotowujemy dokumentację do aktu notarialnego.
- 5. Akt notarialnyFinalizujemy transakcję u notariusza, dbając o Twoje bezpieczeństwo prawne na każdym etapie.
- 6. Wypłata środkówPieniądze trafiają na Twoje konto tuż po podpisaniu aktu – zwykle w ciągu 48 godzin.