Skup nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
W skrócie: obsługujemy sprawy z nieuregulowanym stanem prawnym na terenie całej Polski – analizujemy sytuację bezpłatnie i przedstawiamy konkretną propozycję zakupu, dopasowaną do stanu prawnego nieruchomości.
Niezgodność zapisów w księdze wieczystej ze stanem faktycznym nieruchomości bywa procesem wieloetapowym, jeśli próbuje się to uregulować samodzielnie przed sprzedażą. Mamy doświadczenie w takich sprawach i jesteśmy gotowi kupić nieruchomość, prowadząc dalsze kroki formalne już po transakcji.
Bezpłatna wycena nieruchomości
Wypełnij formularz – odpowiadamy w 24h, bez zobowiązań.
Typowe sytuacje, z którymi się spotykamy
- Brak założonej księgi wieczystej dla nieruchomości
- Niezgodność granic działki z zapisami geodezyjnymi
- Nieuregulowane sprawy spadkowe sprzed wielu lat
- Zasiedzenie lub inny nieformalny sposób nabycia nieruchomości
Dlaczego warto wybrać nas w takiej sytuacji
- Analizujemy zgodność granic działki z zapisami geodezyjnymi przed wyceną
- Doradzamy najszybszą prawną drogę do uregulowania konkretnej sytuacji
- Analizujemy sprawy z zasiedzeniem, brakiem księgi wieczystej i zaległymi spadkami
- Kupujemy, przejmując dalsze formalności regulacyjne po naszej stronie
Jak przebiega proces
- Kontakt – opisujesz sytuację przez formularz lub telefonicznie.
- Analiza i wycena w 24h – sprawdzamy dokumenty i przedstawiamy konkretną ofertę.
- Notariusz – ustalamy termin i przygotowujemy formalności.
- Wypłata środków – gotówka trafia na Twoje konto po podpisaniu aktu.
Najczęstsze pytania
Czy mogę sprzedać nieruchomość bez założonej księgi wieczystej?Tak, analizujemy taką sprawę indywidualnie – czasem księgę zakładamy już w trakcie procesu.
Co jeśli sprawa spadkowa nie została formalnie zakończona?Możemy prowadzić przygotowania do transakcji równolegle z regulowaniem formalności spadkowych.
Ile trwa uregulowanie takiej sytuacji?To zależy od konkretnej sprawy – od kilku tygodni do kilku miesięcy, ale nie musisz czekać z pierwszym kontaktem.
| Problem | Potrzebny dokument | Pierwszy krok |
|---|---|---|
| Nietypowa sytuacja prawna | Dokumenty potwierdzające własność i obciążenia | Opisz sprawę – doradzimy kolejny krok |
Jeśli zastanawiasz się nad kolejnymi krokami, sprawdź jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży, zapoznaj się z ofertą dla spraw z problemem prawnym, albo od razu poproś o bezpłatną wycenę.
Cały proces sprzedaży nieruchomości do naszej firmy
- 1. Pierwszy kontaktDzwonisz lub piszesz do nas – poznajemy podstawowe informacje o nieruchomości i Twoich oczekiwaniach.
- 2. Bezpłatna wycenaOtrzymujesz konkretną propozycję cenową, którą przygotowujemy na podstawie aktualnego rynku lokalnego.
- 3. Weryfikacja dokumentówNasz dział prawny analizuje dokumentację, żeby transakcja przebiegła bez niespodzianek.
- 4. Podpisanie umowyPrzedstawiamy jasne warunki transakcji i odpowiadamy na wszystkie pytania przed podpisaniem.
- 5. Akt notarialnySpotykamy się u notariusza wybranego przez Ciebie – koszty aktu pokrywamy z naszej strony.
- 6. Wypłata środkówPieniądze trafiają na Twoje konto tuż po podpisaniu aktu – zwykle w ciągu 48 godzin.