Skup nieruchomości z hipoteką
W skrócie: obsługujemy sprawy z hipoteką na terenie całej Polski – analizujemy sytuację bezpłatnie i przedstawiamy konkretną propozycję zakupu, dopasowaną do stanu prawnego nieruchomości.
Wpis hipoteki w księdze wieczystej oznacza tylko, że bank ma pierwszeństwo zaspokojenia z ceny sprzedaży – nie oznacza zakazu sprzedaży. Analizujemy saldo kredytu i przedstawiamy ofertę uwzględniającą jego spłatę, a rozliczenie z bankiem następuje bezpośrednio przy akcie notarialnym.
Bezpłatna wycena nieruchomości
Wypełnij formularz – odpowiadamy w 24h, bez zobowiązań.
Typowe sytuacje, z którymi się spotykamy
- Aktywny kredyt hipoteczny, którego rata stała się zbyt obciążająca
- Nieruchomość ze spłaconym kredytem, ale wciąż z wpisem hipoteki w księdze wieczystej
- Kilka wpisów hipotecznych na tej samej nieruchomości
- Konieczność szybkiej sprzedaży przed przewidywaną podwyżką rat
Dlaczego warto wybrać nas w takiej sytuacji
- Rozliczenie kredytu następuje bezpośrednio przy akcie notarialnym, jedną transakcją
- Dopilnowujemy formalności wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej po spłacie
- Nie zależymy od kredytu kupującego – płacimy z własnych środków
- Analizujemy saldo kredytu przed złożeniem oferty, żeby uniknąć niespodzianek u notariusza
Jak przebiega proces
- Kontakt – opisujesz sytuację przez formularz lub telefonicznie.
- Analiza i wycena w 24h – sprawdzamy dokumenty i przedstawiamy konkretną ofertę.
- Notariusz – ustalamy termin i przygotowujemy formalności.
- Wypłata środków – gotówka trafia na Twoje konto po podpisaniu aktu.
Najczęstsze pytania
Czy mogę sprzedać nieruchomość, jeśli mam jeszcze kredyt hipoteczny?Tak, to jedna z najczęstszych sytuacji – rozliczamy saldo kredytu bezpośrednio z ceny transakcji.
Co się stanie z wpisem hipoteki po sprzedaży?Po spłacie kredytu bank wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki, a my dopilnowujemy tej formalności.
Czy muszę wcześniej kontaktować się z bankiem?Nie musisz robić tego samodzielnie – ustalenie salda i warunków spłaty prowadzimy w Twoim imieniu na podstawie pełnomocnictwa.
| Problem | Potrzebny dokument | Pierwszy krok |
|---|---|---|
| Wpisana hipoteka | Odpis z księgi wieczystej, umowa kredytu hipotecznego | Podaj nam numer księgi wieczystej |
Jeśli zastanawiasz się nad kolejnymi krokami, sprawdź jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży, zapoznaj się z ofertą dla spraw z hipoteką, albo od razu poproś o bezpłatną wycenę.
Jak wygląda współpraca z nami – krok po kroku
- 1. Pierwszy kontaktDzwonisz lub piszesz do nas – poznajemy podstawowe informacje o nieruchomości i Twoich oczekiwaniach.
- 2. Bezpłatna wycenaOtrzymujesz konkretną propozycję cenową, którą przygotowujemy na podstawie aktualnego rynku lokalnego.
- 3. Weryfikacja dokumentówNasz dział prawny analizuje dokumentację, żeby transakcja przebiegła bez niespodzianek.
- 4. Podpisanie umowyPrzedstawiamy jasne warunki transakcji i odpowiadamy na wszystkie pytania przed podpisaniem.
- 5. Akt notarialnySpotykamy się u notariusza wybranego przez Ciebie – koszty aktu pokrywamy z naszej strony.
- 6. Wypłata środkówPieniądze trafiają na Twoje konto tuż po podpisaniu aktu – zwykle w ciągu 48 godzin.